キング郡のナビゲート

 

キング郡には、財産と許可に必要なプロセスを調査するための優れたオンライン リソースがあります。関心のある物件がシアトル市の境界内にある場合でも、キング郡査定官の事務所で情報を探すことができます。

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キング郡評議員事務所

査定士事務所のサイトでは、住所から物件を検索することができます。所有者の氏名、住所、土地・建物の評価額、区画指定税の履歴、面積、建物の状態などの情報が含まれます。 (リンク)

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キング郡の許可

サイトがキング郡にあるが、法人化された管轄区域にない場合は、郡を通じて許可を取得する必要があります。キング郡の未編入地域には、ホワイト センターとスカイラインが含まれる。許可は、地域サービス局を通じて行われます。 (リンク)

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他の法域への移動

 

ワシントン州の他の郡には、財産を調査したり、許可要件を調査したりできる Web サイトがあります。関心のある不動産の特性、価値、ゾーニングを理解することは、重要な最初のステップです。

 

ゾーニング

郡であろうと法人化された市であろうと、各管轄区域には、特定の要件を備えた独自のゾーニング コードがあります。多くの場合、類似点がありますが、詳細は重要です。たとえば、意図した使用が許可されている (完全に許可されている) か、条件付きで使用できるかを理解する必要があります。たとえば、一戸建て住宅ゾーンで許可されていることについては、法域によってさまざまな見方があります (付属の住居ユニットを建てることはできますか? 在宅ビジネスや文化的な使用を行うことはできますか?)。隣接するプロパティからの必要なセットバック、カバーできるロットの量、駐車場の要件などに違いがあります。通常、ゾーニングコード。

 

許可する

異なる管轄区域では、許可プロセスの基本的な類似点がありますが、市または郡の詳細を知ることが重要です。土地利用の問題 (主にゾーニング) と建築許可の問題があります。建築許可については、ほとんどの法域がワシントン州で採用されている国際建築基準 (IBC) に基づく一連の規制を使用するため、建物、消防、配管などの規制は州全体で類似しています。各法域の要件を確認することが重要であり、シアトルなどの一部の法域では、これらのモデル コードに変更を加えています。これは複雑な作業であり、小さなプロジェクト以外のことを行うには、専門家の助けが必要になる可能性があります。市と郡のスタッフは非常に役に立ちます。コードでは、課題はドキュメントで見つけたものではなく、見つけられなかったコードのセクションであり、方程式を完全に変える可能性があることを知っておいてください。