КУРС

Сеанси BASE кожного року змінюються, щоб відобразити інтереси когорти, а також мінливий світ навколо них. Нижче наведено загальний опис кількох типів  sessions і предметів, які використовувалися протягом багатьох років.

Розкажи мені історію

Як розповісти культурну історію в контексті нерухомості? Як розповісти історію нерухомості культурній аудиторії? Вивчіть різні техніки оповідання та застосовуйте їх до гіпотетичних проектів культурного простору:

​

• Графічний запис / графічне полегшення

• Сторітелінг у соціальних мережах

• Тропи наукової фантастики: написання іншого

• Корінне оповідання та вистава

Тильна сторона серветки:
Швидка та орієнтовна здійсненність

Які питання ви ставите, які інструменти використовуєте, щоб швидко вирішити, чи заслуговує проект на більш глибокий аналіз? Під час цієї сесії ми розглядаємо до 25 фактичних об’єктів нерухомості, доступних для придбання чи оренди в районі Сіетла на момент сесії. До когорти приєднуються експерти з будівництва, перевірки коду, доступності, дизайну та фінансування для аналізу властивостей.

​

• Ознайомтеся з деякими техніками оцінки вартості на зворотному боці для нового будівництва та покращення орендарів (шаблони ціни за фут / підрядників)

• Зрозумійте загальне зонування, землекористування, типологію будівель і аналіз ринку

• Складіть приблизні кошториси будівництва й експлуатації для кожного групового проекту в порядку величини

• Зрозумійте, що може піти не так: витрати на очищення навколишнього середовища, терміни переговорів, інші невдачі

Правда до влади
(День Уряду)

На цьому занятті ми навчимося орієнтуватися в різних державних системах. Ми познайомимося з реальними керівниками програм і «привратниками» та обговоримо, який доступ традиційні гравці мають до уряду та як створити шляхи до тих, хто приймає рішення, для наших нових спільнот.

​

• Внутрішня/зовнішня гра (де вхідні двері, а де задні двері до міської влади?)

• Можливості державного фінансування

• Дозвіл: прощення та дозвіл

• Знайомство з гейткіперами

• Використовуйте своїх обранців

Вправа на формування команди на роботі

Які існують моделі рівноправного партнерства між організаціями та партнерами з розвитку, програмними партнерами та іншими? Як формуються ці партнерства та як працюють найуспішніші?

​

• Приклади договору про рівне партнерство

• Приклади викликів

• Плани вирішення конфліктів

• Сценарне планування

Принесіть гроші, частина I

Як виглядає традиційний Capital Stack і як його створити? На цій сесії ми в основному вивчаємо фінансування та благодійність:

​

• Традиційні банківські кредити

• Кредитування CDFI

• Столична філантропія

• Податкові кредити

Приведіть людей:
Залучення спільноти

Як проекти культурного простору забезпечують автентичний зв’язок із ширшою культурною спільнотою?

​

• Поради та методи залучення спільноти

• Тематичні дослідження: Wing Luke, Africatown, Cultural Space Agency

• Синтез і прогрес: як застосувати залучення громади

Принесіть гроші, частина II

Нетрадиційні підходи до формування капіталу:

​

• Можливості та структури для створення добробуту громади

• Традиційні та найсучасніші методи пошуку допомоги

• Інвестори соціального впливу та обмежена прибутковість

Створено з думкою про вас

Архітектура, інженерія та дизайн:

​

• Робота з професіоналами дизайну

• Розуміння принципу фізичного дизайну, який впливає на збирання спільноти

• Приклади просторів, які «просто працюють» для людей / не працюють для людей

Збитий

Моделі власності спільноти:

​

• Зрозумійте деякі фінансові моделі власності громади

• Громадські земельні трести

• Тематичні дослідження: Equinox Studios, Mercy Corps Model, CAST SF, People's Economy Lab