KHÓA HỌC

Các phiên BASE cho mỗi năm thay đổi để phản ánh sở thích của nhóm cũng như thế giới đang thay đổi xung quanh họ. Sau đây là phác thảo tổng quát về một số loại  sessions và chủ đề mà chương trình đã tham gia trong nhiều năm.

Kể cho tôi nghe một câu chuyện

Làm thế nào để bạn kể một câu chuyện văn hóa trong bối cảnh bất động sản? Làm thế nào để bạn kể một câu chuyện bất động sản cho khán giả văn hóa? Tìm hiểu các kỹ thuật kể chuyện khác nhau và áp dụng chúng vào các dự án không gian văn hóa giả định:

​

• Ghi đồ họa / hỗ trợ đồ họa

• Kể chuyện trên mạng xã hội

• Vùng nhiệt đới khoa học viễn tưởng: Viết cái khác

• Kể chuyện và biểu diễn bản địa

Mặt sau của khăn ăn:
Tính khả thi nhanh và thô

Những câu hỏi mà bạn đặt ra là gì, những công cụ mà bạn sử dụng là gì để nhanh chóng quyết định xem một dự án có đáng để phân tích sâu hơn hay không? Trong phần này, chúng tôi xem xét tới 25 bất động sản thực tế có sẵn để mua hoặc cho thuê ở khu vực Seattle tại thời điểm diễn ra phiên họp. Nhóm này có sự tham gia của các chuyên gia về xây dựng, đánh giá mã, khả năng tiếp cận, thiết kế và tài chính để phân tích các thuộc tính.

​

• Hiểu một số kỹ thuật ước tính chi phí thực tế để cải thiện công trình xây dựng mới và người thuê nhà (mẫu giá mỗi foot / nhà thầu)

• Hiểu phân vùng chung, sử dụng đất, loại hình xây dựng và ý nghĩa phân tích thị trường

• Tập hợp ngân sách vận hành và xây dựng thô, theo thứ tự quy mô cho từng dự án nhóm

• Hiểu những gì có thể sai: chi phí làm sạch môi trường, thời gian đàm phán, những thất bại khác

Sự thật đến quyền lực
(Ngày Chính phủ)

Trong phần này, chúng ta học cách điều hướng các hệ thống chính phủ khác nhau. Chúng tôi được giới thiệu với các nhà quản lý chương trình và “người gác cổng” thực tế và thảo luận về quyền tiếp cận của những người chơi truyền thống hơn đối với chính phủ và cách tạo lộ trình dẫn đến những người ra quyết định cho các cộng đồng mới nổi của chúng tôi.

​

• Trò chơi bên trong/bên ngoài (đâu là cửa trước và đâu là cửa sau của Chính quyền thành phố?)

• Cơ hội tài trợ của chính phủ

• Cho phép: Tha thứ và cho phép

• Làm quen với những người gác cổng

• Tận dụng những người được bầu của bạn

Bài tập xây dựng nhóm tại nơi làm việc

Những mô hình nào tồn tại cho quan hệ đối tác công bằng giữa các tổ chức và đối tác phát triển, đối tác lập trình và những người khác? Những mối quan hệ đối tác đó hình thành như thế nào và những mối quan hệ thành công nhất hoạt động như thế nào?

​

• Các ví dụ về thỏa thuận hợp tác công bằng

• Ví dụ về những thách thức

• Kế hoạch giải quyết xung đột

• Kế hoạch chiến dịch

Mang theo tiền, Phần I

Capital Stack truyền thống trông như thế nào và bạn xây dựng nó như thế nào? Trong phần này, chúng ta chủ yếu tìm hiểu về Tài chính và Hoạt động từ thiện:

​

• Vay ngân hàng truyền thống

• cho vay CDFI

• Vốn từ thiện

• Các khoản thuế tín dụng

Đưa mọi người:
Kết nối cộng đồng

Làm thế nào để các dự án không gian văn hóa đảm bảo kết nối đích thực với cộng đồng văn hóa rộng lớn hơn?

​

• Mẹo và kỹ thuật gắn kết cộng đồng

• Nghiên cứu tình huống: Wing Luke, Africatown, Cơ quan Không gian Văn hóa

• Tổng hợp và tiến trình: cách áp dụng sự tham gia của cộng đồng

Mang theo tiền, Phần II

Các phương pháp tiếp cận phi truyền thống để xây dựng ngăn xếp vốn:

​

• Cơ hội và cấu trúc xây dựng sự giàu có của cộng đồng

• Các phương pháp truyền thống và hiện đại để tìm kiếm sự hỗ trợ đóng góp

• Các nhà đầu tư tác động xã hội và lợi nhuận giới hạn

Được thiết kế dành cho bạn

Kiến trúc, Kỹ thuật và Thiết kế:

​

• Làm việc với các chuyên gia thiết kế

• Hiểu nguyên tắc thiết kế vật lý tác động đến việc thu thập cộng đồng

• Ví dụ về những không gian "chỉ phù hợp" với mọi người / không phù hợp với mọi người

Pwned

Mô hình sở hữu cộng đồng:

​

• Hiểu một số mô hình tài chính cho sở hữu cộng đồng

• quỹ đất cộng đồng

• Nghiên cứu điển hình: Equinox Studios, Mercy Corps Model, CAST SF, People's Economy Lab