ĐỊNH VỊ QUẬN KING

 

Quận King có các nguồn trực tuyến tốt để nghiên cứu tài sản và quy trình cần thiết để xin giấy phép. Nếu bất động sản mà bạn quan tâm nằm trong ranh giới của Thành phố Seattle, văn phòng Thẩm định viên Quận King vẫn là nơi để tìm kiếm thông tin.

​

Văn phòng Thẩm định Quận King

Trang web của văn phòng Thẩm định viên cho phép bạn tìm kiếm các bất động sản bằng cách sử dụng địa chỉ. Thông tin bao gồm tên và địa chỉ của chủ sở hữu, giá trị được thẩm định của đất và các tòa nhà, lịch sử thuế chỉ định phân vùng, diện tích vuông và tình trạng tòa nhà và các chi tiết khác. (LIÊN KẾT)

​

Giấy phép của Quận King

Nếu địa điểm của bạn ở Quận King, nhưng không thuộc khu vực tài phán hợp nhất, bạn sẽ cần xin giấy phép thông qua Quận. Các khu vực chưa hợp nhất ở Quận King bao gồm White Center và Skyline. Việc cấp phép được thực hiện thông qua Bộ Dịch vụ Địa phương. (LIÊN KẾT)

​

DI CHUYỂN CÁC KHU VỰC PHÁP LÝ KHÁC

 

Các quận khác ở Washington có các trang web cho phép bạn nghiên cứu tài sản và nghiên cứu các yêu cầu cấp phép. Hiểu các đặc điểm, giá trị và phân vùng của bất kỳ tài sản nào bạn quan tâm là bước đầu tiên quan trọng.

 

khoanh vùng

Mỗi khu vực tài phán, cho dù là một quận hay một thành phố hợp nhất, sẽ có mã phân vùng riêng với các yêu cầu cụ thể. Thường có những điểm tương đồng, nhưng các chi tiết cụ thể là rất quan trọng. Ví dụ: bạn sẽ cần hiểu liệu mục đích sử dụng của bạn có được cho phép (được phép hoàn toàn) hay có thể được thực hiện như một mục đích sử dụng có điều kiện. Ví dụ: các khu vực pháp lý sẽ có những quy định khác nhau về những gì bạn được phép làm trong khu vực dành cho một gia đình (tôi có thể xây dựng một đơn vị nhà ở phụ không? Tôi có thể kinh doanh tại nhà hoặc sử dụng văn hóa không?). Có sự khác biệt là khoảng lùi bắt buộc đối với các bất động sản liền kề, số lượng lô bạn có thể bao phủ, yêu cầu đỗ xe, v.v. Đừng cho rằng bạn có thể làm điều gì đó nếu điều đó không được cho phép cụ thể trong biểu đồ sử dụng thường được tìm thấy trong mã vùng.

 

cho phép

Các khu vực pháp lý khác nhau có những điểm tương đồng cơ bản trong quy trình cấp phép, nhưng điều quan trọng là phải biết các chi tiết cụ thể của thành phố hoặc quận. Sẽ có các vấn đề về sử dụng đất (chủ yếu là quy hoạch) và các vấn đề về giấy phép xây dựng. Đối với giấy phép xây dựng, hầu hết các khu vực tài phán sẽ sử dụng một bộ quy định dựa trên Bộ luật Xây dựng Quốc tế (IBC) được Tiểu bang Washington thông qua, vì vậy các quy định về xây dựng, cứu hỏa, hệ thống ống nước, v.v. có những điểm tương đồng trên toàn Tiểu bang. Điều quan trọng là phải xác minh các yêu cầu của từng khu vực pháp lý và một số khu vực pháp lý như Seattle, thực hiện các sửa đổi đối với các mã mẫu này. Đây là công việc phức tạp và bạn có thể cần trợ giúp chuyên nghiệp để làm bất cứ việc gì khác ngoài một dự án nhỏ. Nhân viên của Thành phố và Quận có thể rất hữu ích. Biết rằng trong các mã, thách thức không phải là những gì bạn tìm thấy trong tài liệu, mà là các phần của mã mà bạn không tìm thấy có thể thay đổi hoàn toàn phương trình.