课程

每年的 BASE 会议都会发生变化，以反映该群体的兴趣以及他们周围不断变化的世界。以下是  sessions 的一些类型和该程序多年来参与的主题的大致概述。

给我讲一个故事

您如何在房地产背景下讲述文化故事？您如何向文化观众讲述房地产故事？学习各种讲故事的技巧并将其应用于假设的文化空间项目：

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• 图形记录/图形促进

• 社交媒体讲故事

• 科幻比喻：写他者

• 原住民故事讲述和表演

餐巾背面：
快速粗略的可行性

您会问什么问题，使用什么工具来快速决定一个项目是否值得进行更深入的分析？在本次会议中，我们审查了会议期间西雅图地区最多 25 个可供购买或租赁的实际房产。该队列由建筑、代码审查、可访问性、设计和融资方面的专家加入，以分析属性。

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• 了解一些用于新建筑和租户改进的纸巾背面成本估算技术（每英尺/承包商模板的价格）

• 了解一般分区、土地使用、建筑类型和市场分析影响

• 为每个小组项目汇总粗略的、数量级的建设和运营预算

• 了解可能出现的问题：环境清理成本、谈判时间表、其他失败

权力的真相
（政府日）

在本次会议中，我们将学习如何驾驭各种政府系统。我们被介绍给实际的项目经理和“看门人”，并讨论更多传统参与者对政府有哪些接触，以及如何为我们的新兴社区创造通往决策者的途径。

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• 内部/外部游戏（前门在哪里，市政府的后门在哪里？）

• 政府资助机会

• 允许：宽恕和许可

• 认识看门人

• 利用你的选民

工作中的团队建设练习

组织与开发合作伙伴、编程合作伙伴和其他人之间存在哪些公平伙伴关系模型？这些伙伴关系是如何形成的，最成功的伙伴关系是如何运作的？

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• 公平合伙协议示例

• 挑战的例子

• 冲突解决计划

• 情景规划

带钱，第一部分

传统的 Capital Stack 是什么样子的？如何构建？在本次会议中，我们主要探讨融资和慈善事业：

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• 传统银行贷款

• CDFI贷款

• 资本慈善

• 税收抵免

带人：
社区参与

文化空间项目如何确保与更广泛的文化社区建立真正的联系？

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• 社区参与技巧和技巧

• 案例研究：Wing Luke、非洲城、文化航天局

• 综合与进步：如何应用社区的参与

带钱，第二部分

建立资本堆栈的非传统方法：

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• 社区财富积累机会和结构

• 寻求贡献支持的传统和最先进的方法

• 社会影响力投资者和回报上限

为您设计

建筑、工程和设计：

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• 与专业设计人员合作

• 了解影响社区聚会的物理设计原则

• “只为人们工作”/不为人们工作的空间示例

已购买

社区所有权模式：

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• 了解社区所有权的一些财务模型

• 社区土地信托

• 案例研究：Equinox Studios、Mercy Corps Model、CAST SF、人民经济实验室